Трехкомнатная квартира в Минске

Трехкомнатная квартира в Минске

История развития стран СНГ во многом похожа. Государства стали переходить на рыночные отношения – основой, которых, является собственность. Она бывает государственной, частной и других форм. Управление собственностью зарождает и формирует рынок. Жилищная отрасль отображает рынок недвижимости, играющий важнейшее значение в жизни людей.
Рынок недвижимости включает понятия механизма передачи прав собственности и цену объекта. Появилось понятие отношений при купле, продаже, ипотеке, аренда, наем, то есть продавцы и покупатели.
Белорусский рынок недвижимости имеет свою реакцию на происходящее в экономике с опозданием, так как любая недвижимость дорогой товар, а процесс продажи или покупки сложен и долог. Прошел долгий этап развития — зарождение рынка, жилищное законодательство, приватизация и до настоящего времени. Государство, понимая значение рынка недвижимости — привлекает специалистов, которые гарантируют законность сделок, развивают законодательную базу.
Теперь можно выделить два понятия первичный и вторичный рынок с точки зрения формирования цены. Первичный рынок появляется товар впервые — это основные продавцы государство и строительные компании.
Вторичный рынок – недвижимость, бывшая в употреблении определенного собственника.
Потребности населения в жилье большие — ведут к тому, что необходимо развивать первичный рынок недвижимости – новое строительство жилья.
Хотя эти два вида рынка и противостоят друг другу, но и дополняют в тоже время. Их рост зависит напрямую от мировой экономики — от стадий роста или кризиса. Рост – развитие первичного рынка. Спад растет спрос на вторичном рынке.
Рассмотрим подробнее состояние рынка недвижимости в столице страны.
Число жителей имеющих желание купить жилье растет. Сам рынок является ярким отражением экономической нестабильности, то замедление активности, то ее существенный рост. Спрос на жилье высок всегда — но часто спрос неплатежноспособный.
Если обратить внимание на новостройки, то наибольшим спросом пользуются панельные дома.
Увеличение затрат при строительстве приводит к росту стоимости квадратного метра. Здесь важно отметить влияние инфляции на рост стоимости жилья. Растут цены на жилье даже, несмотря на то, что число предложений превышает спрос.
Интересно, что застройщики стали уменьшать площадь квартир, чтобы снизить стоимость строительства. Предлагают рассрочку платежей в строящихся домах, но и в сданных домах.
Покупателю важен хороший дом, и планировка, и благоустройство придомовой территории, и детские площадки, и стоянки для автомобилей. Также гарантированная сдача жилья в запланированные сроки.
Рынок жилья зависит от времени года — весной и осенью рост, летом и зимой спад активности.
Достаточно высоким спросом пользуются трехкомнатные квартиры в Минске ,они занимают 30 процентов рынка недвижимости.
Важно отметить и резкую разницу доходов, экономическую и финансовую нестабильность, неуверенность в будущем у части населения.
Сейчас рынок недвижимости динамично развивается — это видно по количеству сделок с объектами недвижимости, риэлтерские услуги улучшаются и пользуются повышенным спросом населения.
Приглашаем внимательно изучать новости о рынках недвижимости в интернете, журналах, офисах недвижимости. Обращаться в компании по недвижимости, зарекомендовавшие себя качеством и надежностью представляемых услуг.

 
Статья прочитана 19 раз(a).
 

Еще из этой рубрики:

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Трехкомнатная квартира в Минске"

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля


Последние Твитты

Архивы

Категории

Читать нас

Статистика сайта

  1. Яндекс.Метрика